Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activités et bureaux d'environ 303m² sur la commune de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des grands axes : A10 - A6B - A86 - N118 - N188 Dans un parc d'activité clos et sécurisé, sens de circulation et large cour pour manœuvre. Place de parking en libre accès. SURFACES : Entrepôt et bureaux en rez-de-chaussée : 303m² Entrepôt : 200 m² Bureaux : 103 m² Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 porte sectionnelle CONDITIONS FINANCIERES A la location: 40 905 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Verrières-le-Buisson (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 103 m² |
| Entrepôt | 200 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 028,6 € |
| Charges (m²/an) | 56,2 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 40 905 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |